松福大道（广深公路-沙福路）健步道贯通工程-全过程工程咨询案例

松福大道 (广深公路 - 沙福路) 健步道贯通工程是深圳市宝安区重点打造的慢行系统项目，旨在优化西部通道沿线环境，构建"15 分钟健步圈”。该项目覆盖松岗至沙井段，服务周边百万居民，串联蚝乡、碧头、江边等多个重要社区。该项目列入“宝安健步道 (慢行系统) 第三批项目库”，与道路、桥梁、给排水等传统市政项目同属城市公用事业建设范畴 。‌

本项目位于深圳市宝安区松福大道两侧，南起沙福路，北至广深公路，设计全长9.1 公里(除蚝乡路-沙井裕和路)。建设内容主要包括:道路慢行系统贯通提升(人行道、健步道及节点广场等)、绿化改造提升、市政配套提升(给排水、照明、景观构筑物、风雨连廊、城市家具、栏杆等)、海绵城市等。工程内容主要包括:道路工程、园建工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、交通疏解工程、海绵城市等。其中建安工程费7168万元，工程总投资:项目建议书投资匡算暂定为:8850万元。

深圳市中安项目管理有限公司（简称“中安项目管理”） 凭借工程监理综合资质及丰富的本地经验，成功承接该工程的全过程监理服务。
一、项目背景
1‌、区位与定位‌
该项目位于深圳宝安区松福大道两侧，北起广深公路、南至沙福路，是宝安健步道（慢行系统）第三批项目库项目，也是深圳西部重要的道路公共空间提升工程。‌
2、服务覆盖范围‌
项目覆盖宝安西部松岗至沙井段周边百万居民，沿线涉及蚝乡、碧头、和一等多个西部重点社区，是宝安人口聚集、通勤高峰的核心路段之一。
3、建设目标‌
旨在优化道路慢行环境，构建户外活动15分钟健步圈，提升市民出行健步体验，同时打造6KM城际桥下花林彩绘带等特色景观，完善城市公共空间功能。
二、建设挑战
1‌、空间条件受限‌
项目沿线紧邻现有城市主干道，可利用的建设空间有限，需在不干扰现有交通通行的前提下，完成9.1公里慢行系统的贯通改造。
‌2、跨多专业协调‌
项目涉及防洪评价、市政设计、生态景观提升等多个专业领域，需同步完成水利、交通、城管等多部门的审批与协同推进，协调难度较大。
3‌、场景融合难度高‌
要在有限空间内整合健步道跑环、雨水花园、社区文化园、配套服务站点等多元功能，同时兼顾景观性与实用性，对设计和施工的精细化要求较高。

一、核心解决方案
1‌、断点贯通织网‌
以小微节点改造为切口，采用“桥上不通桥下通、陆地不通空间通”的思路，打通沿线慢行断点，串联起分散的社区、公园与公共空间，形成连续的9.1公里健步道网络。
2、多元场景融合‌
沿线分段植入特色功能：设置11个4米宽、400米长的林间健步道跑环，打造6公里城际桥下花林彩绘景观带，同步配套社区健身场地、咖啡小站、雨水花园、社区文化园等便民节点。
‌3、路权清晰划分‌
通过优化道路断面，优先采用绿化隔离带等物理隔离方式，明确健步道与机动车道、非机动车道的边界，从根源上规避机非混行的安全隐患，保障慢行通行的独立性与安全性。
二、关键技术亮点
1‌、空间高效利用‌
充分挖掘桥下闲置空间，将原本的城市空间死角改造为彩绘景观带与通行空间，不额外占用核心道路资源，实现空间价值最大化。
2‌、全龄友好设计‌
路面采用彩色塑胶等舒适防滑材质，适配老年人、儿童等全年龄段人群的健步需求，打造适老适幼的友好慢行环境。
3‌、生态协同营造‌
同步推进水、路、绿三网融合，通过建设雨水花园等海绵城市设施，兼顾生态涵养与景观效果，实现慢行系统与自然环境的有机衔接。
4、智慧配套赋能‌
沿线设置智能存取包柜等便民智慧设施，提升市民健步、休闲的使用体验，打造兼具实用性与科技感的高品质慢行空间。

成果总结：深圳市中安项目管理有限公司作为监理单位，通过系统化监理，项目进度较计划提前15天完成阶段目标，业主单位给予“专业、严谨、高效”的高度评价。